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技術(shù)介紹

無機輕集料保溫砂漿外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)是由界面層、無機輕集料保溫砂漿層、抗裂面層及飾面層組成的建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫系統(tǒng)。能滿足建筑節(jié)能的要求，具有優(yōu)良的保溫隔熱、耐久、防火、環(huán)保性能，施工可操作性強，安全性好，具有很強的綜合技術(shù)優(yōu)勢。南通蘇寶在立足于外墻保溫系統(tǒng)和隔熱涂料研發(fā)生產(chǎn)的同時，結(jié)合地源熱泵系統(tǒng)、高效路燈照明技術(shù)、光伏發(fā)電系統(tǒng)、節(jié)能遮陽窗系列、LED照明產(chǎn)品整合成為節(jié)能技術(shù)改造方案，向?qū)�業(yè)化合同能源管理（EMC）節(jié)能服務(wù)公司轉(zhuǎn)型。作為國家發(fā)改委、國家財政部備案的節(jié)能服務(wù)公司，我公司進行能源合同管理（EMC）節(jié)能改造能夠享受非常優(yōu)惠的免稅政策，用能單位也可以享受到零投入使用節(jié)能產(chǎn)品，真正實現(xiàn)節(jié)能服務(wù)公司和用能單位雙贏的目的。

適用行業(yè)及領(lǐng)域

主要適用于民用建筑的內(nèi)外墻體的節(jié)能保溫，能滿足建筑節(jié)能的要求，具有優(yōu)良的保溫隔熱、耐久、防火、環(huán)保性能，施工可操作性強，安全性好，具有很強的綜合技術(shù)優(yōu)勢；適用于各類新建、改建及擴建的建筑物外墻外保溫、內(nèi)保溫工程；屋頂、樓板保溫隔熱工程；地下室、車庫、樓梯、走廊、消防通道等防火保溫工程，同時也適用于既有建筑的節(jié)能改造工程。涉及的領(lǐng)域有智能建筑節(jié)能設(shè)計和改造，建筑外墻保溫節(jié)能技術(shù)、地源熱泵系統(tǒng)、高效路燈照明技術(shù)、光伏發(fā)電系統(tǒng)、節(jié)能遮陽窗系列、LED照明產(chǎn)品的銷售和安裝工程。

典型用戶及投資效益

參建的案例：上海浦江智谷

1.區(qū)域概況

從盧浦大橋驅(qū)車到人民廣場只需15分鐘；作為上海市府“三城七鎮(zhèn)”建設(shè)藍圖中一個重要規(guī)劃———浦江中心鎮(zhèn)，以先天的位置和有利條件，被列為十個重點建設(shè)城鎮(zhèn)和世博會首批居民動遷定向安置基地，房價具備了較大的支持。目前該區(qū)域已經(jīng)有漕河涇高科技工業(yè)園區(qū)的進駐，市場前景被看好。

2.區(qū)域范圍

本項目地處閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)東南區(qū)域，西及三魯公路，南抵航聯(lián)路，東至召樓路，總體用地20萬㎡。地塊規(guī)則,呈近似長方形狀,周邊水系較多，目前地塊還是生地狀態(tài)。建成后的園區(qū)可以輻射上海東南區(qū)域，甚至到盧潮港，區(qū)域位置的重要性將突顯。

3.項目主要經(jīng)濟指標：

    本項目的培訓(xùn)、研發(fā)、管理辦公區(qū)建筑面積為42000㎡，為項目總建筑面積的13.8%,作為園區(qū)的“大腦”，發(fā)揮企業(yè)的智力中心的重要作用，不能把它僅看作是園區(qū)的配套，而是關(guān)系到企業(yè)能級提升的商務(wù)辦公區(qū)。

    項目的開發(fā)順應(yīng)政府的要求，力求打造一個多種功能一體化的生態(tài)園區(qū)，提倡的是一種“正生態(tài)”概念的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集生產(chǎn)、辦公、生活、休閑、交流混合區(qū)域，園區(qū)景觀為生態(tài)景觀，對生態(tài)環(huán)境進行“生態(tài)反哺”，擁有高度創(chuàng)新的生產(chǎn)形式。

    目前已完成13.7萬㎡建筑物的建設(shè)任務(wù)，并已投入商業(yè)運營。

    浦江智谷商務(wù)園規(guī)劃土地內(nèi)的建筑全部采用十項節(jié)能的技術(shù)建造，即： 1、 外墻外保溫系統(tǒng)（外墻綜合傳熱系數(shù)不大于0.4w/㎡·k）；2、 地源熱泵系統(tǒng)； 3、 太陽能光熱利用系統(tǒng) ；4、 全新風(fēng)置換全熱回收系統(tǒng)（15㎡人均辦公面積，每人每小時享受30立方米100%新風(fēng)）； 5、 樓板埋管系統(tǒng)；6、 外遮陽卷簾系統(tǒng) ；7、 LED節(jié)能泛光照明系統(tǒng)；8、 雙面LOW-E中空玻璃（傳熱系數(shù)不大于1.5w/㎡·k）；9、 屋頂綠化；10、 雨水收集系統(tǒng)。

這種節(jié)能、健康型建筑完全克服了傳統(tǒng)型辦公樓普遍存在的新風(fēng)量不足，室內(nèi)空氣渾濁，病菌交叉感染，能耗浪費的弊病。與傳統(tǒng)建筑相比，可節(jié)約能耗70%左右。同時選擇在綠色生態(tài)環(huán)境中辦公，可大大提高員工健康狀況，激發(fā)員工的創(chuàng)新思維和創(chuàng)造欲望。因此，這類建筑特別適用于智力密集型的內(nèi)涵產(chǎn)業(yè)。

    同時“浦江智谷”商務(wù)園節(jié)能建筑和生態(tài)環(huán)境的和諧共融還可帶來很多隱性效益， 集中體現(xiàn)在“健康”、“舒適”、“高效”、“節(jié)約”四個方面。

    健康： 美國密歇根大學(xué)環(huán)境心理學(xué)家雷切爾和斯蒂芬.卡普蘭的研究表明，在新風(fēng)量充足、視野開闊能看到自然風(fēng)景的辦公樓上班，員工滿意度高、壓力小、患病幾率也隨之降低。案例1：洛克希德－馬丁航空公司在將其2500名員工搬遷至加州森尼韋爾城的新辦公樓后發(fā)現(xiàn)，員工無故缺勤率下降了15％。案例2：國內(nèi)一次調(diào)查問卷，考察了1400多家寫字樓機構(gòu)，其中超過70％的機構(gòu)對其使用的寫字樓不滿，原因是有害物質(zhì)氨、甲醛、臭氧等超標，使人出現(xiàn)目眩頭痛、思維遲鈍、全身乏力等揮發(fā)性有害物質(zhì)過敏癥。據(jù)資料顯示：在密閉的寫字樓工作的人，患呼吸系統(tǒng)和神經(jīng)系統(tǒng)疾病的比例高出45％。“浦江智谷”商務(wù)園的節(jié)能建筑以及貼近自然的生態(tài)景觀，創(chuàng)造了更適合員工作息的辦公環(huán)境，更關(guān)注員工健康，克服了傳統(tǒng)辦公樓空氣悶濁的弊端，成為辦公樓中的奢侈品。 

    舒適：“浦江智谷”商務(wù)園室內(nèi)恒溫、恒濕、全新風(fēng)、全日供，提供人體感覺最舒適的溫度、濕度、新風(fēng)量。室外生機勃勃的綠意花園和水景，在園區(qū)內(nèi)就可享受清新的自然氛圍。上班就是逛公園。

    高效： 美國的綠色生態(tài)建筑機構(gòu)證實在綠色生態(tài)環(huán)境中辦公可以提高工作效率10％以上；人是企業(yè)最有價值資產(chǎn)，節(jié)能生態(tài)建筑提升員工創(chuàng)新思維，提高企業(yè)核心競爭力。

    節(jié)約： “浦江智谷”商務(wù)園的近郊生態(tài)節(jié)能辦公，可大大節(jié)約企業(yè)辦公樓租金成本及日常能耗成本；優(yōu)越的辦公環(huán)境可以提高員工歸屬感，工作滿意度高，不僅使企業(yè)在優(yōu)質(zhì)人力資源的儲備上占得先機，同時減少因人才流失而產(chǎn)生的額外人力資源成本。案例：微軟在中國有超過1900名員工，人均15平方米辦公面積，一年的辦公樓租賃成本約1億元人民幣；如果微軟選擇在“浦江智谷”商務(wù)園辦公，租金成本可以降低75％，一年僅為2500萬元人民幣。（“浦江智谷”商務(wù)園不僅租金合理，且擁有充足的地下車位，還可以為企業(yè)節(jié)省可觀的二次裝修費用和40％的辦公區(qū)域照明費用以及空調(diào)加時費。）

    “浦江智谷”商務(wù)園1號樓，地上建筑面積9047平方米，2008年共節(jié)約835884度電，“浦江智谷”商務(wù)園已建成的首期工程地上建筑面積共計10.6萬平方米，預(yù)計全年可節(jié)約979萬度電，相當于節(jié)省3916噸煤的能耗和3.92萬噸凈水，同時減少9790噸二氧化碳和293噸二氧化硫的排放，節(jié)能減排效果更為顯著。

    浦江智谷1號商務(wù)樓建成后，獲得了德國在海外頒發(fā)的第一張“節(jié)能證書”。德國交通建設(shè)與城市發(fā)展聯(lián)邦部部長沃爾夫?qū)�·蒂芬澤（Wolfgang Tiefensee）先生親臨“浦江智谷”1號商務(wù)樓為浦江智谷頒證（dena）。這是德國政府在海外頒發(fā)的第一個符合德國節(jié)能建筑的認證證書。

該項目的建筑圍護結(jié)構(gòu)的外墻保溫系統(tǒng)由南通蘇寶建筑節(jié)能科技有限公司參與設(shè)計，節(jié)能施工。

技術(shù)提供單位介紹

    南通蘇寶建筑節(jié)能科技有限公司主營外墻保溫等產(chǎn)品，自主研發(fā)生產(chǎn)十余種達國家標準的建筑外墻節(jié)能主輔材料，并同時代理十幾個國內(nèi)外知名節(jié)能材料和先進節(jié)能技術(shù)，承建了上海、南京、南通等大批的建筑圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能工程項目，其中由南通蘇寶公司參與設(shè)計和節(jié)能施工的上海浦江智谷工業(yè)園項目榮獲2007中國建筑節(jié)能年度代表工程獎項。

    2010年，公司全面進入節(jié)能業(yè)務(wù)領(lǐng)域，對節(jié)能技術(shù)服務(wù)和節(jié)能投融資問題進行了大量的研究和及創(chuàng)新摸索實踐，根據(jù)公司資源和條件，著重致力于既有公共建筑（國家機關(guān)、大學(xué)、醫(yī)院），和大型商業(yè)購物中心（SHOPPING MAIL），星級酒店等提供節(jié)能托管與節(jié)能效益分享合同能源管理模式服務(wù)。并于2013年5月，通過國家發(fā)改委、國家財政部節(jié)能服務(wù)公司審核備案，成為專業(yè)的合同能源管理節(jié)能服務(wù)公司。

技術(shù)推廣前景：

節(jié)能改造與云服務(wù)結(jié)合推出商業(yè)地產(chǎn)“碧能云”模糊能源管家平臺。商業(yè)地產(chǎn)正處在關(guān)鍵的轉(zhuǎn)型期，擁有更低能耗、更高效率的綠色建筑正在成為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的大勢所趨。而“碧能云”就是運用商業(yè)地產(chǎn)的云數(shù)據(jù)計算和分析的移動互聯(lián)營銷人，給業(yè)主創(chuàng)造出與眾不同的創(chuàng)智空間和購物環(huán)境，創(chuàng)造出需求，讓商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主去創(chuàng)造更多更創(chuàng)意的價值。通過碧能云數(shù)據(jù)智能處理技術(shù)和遠程智能能效管家服務(wù)平臺，我們可以快速地為管理者找到一條解決問題的工作路線圖譜，將商業(yè)地產(chǎn)的管理者從既要提升商業(yè)購物的環(huán)境舒適度又要降低能耗的兩難抉擇中解脫出來。通過節(jié)能改造方案與碧能云能源管家平臺的相結(jié)合，有望為在保證國內(nèi)大型商業(yè)購物中心的環(huán)境舒適度的基礎(chǔ)上實現(xiàn)30%~50%的節(jié)能量。

 隨著節(jié)能減排和建設(shè)低碳節(jié)約型社會步伐的的加快，公司將繼續(xù)堅持科技領(lǐng)先、誠信服務(wù)合作共贏的理念，發(fā)揮技術(shù)、人才、資金上的綜合優(yōu)勢，大力推行合同能源管理節(jié)能模式，不斷為客戶推出新的節(jié)能產(chǎn)品和高標準的服務(wù)，愿與廣大節(jié)能減排有志之士攜手合作，為建設(shè)節(jié)約型低碳社會做貢獻。